Nachhaltig und zukunftssicher
Im Gegensatz zu Einzelhandels- oder Hotelimmobilien zählen Logistikimmobilien in der Corona-Pandemie zu den Krisengewinnern. Die Systemrelevanz der Logistik wurde in der Krise sichtbar und die Nachfrage nach Logistik- und Lagerflächen verzeichnete durch den zunehmenden Onlinehandel einen zusätzlichen Schub. Die Summe der neu fertiggestellten reinen Logistikfläche erreichte 2019 mit 4,9 Millionen Quadratmetern einen neuen Rekordwert, Tendenz weiter steigend. Allerdings beträgt der Neubauflächenbedarf bis 2030 jährlich 6,5 bis 7 Millionen Quadratmeter und übersteigt das Angebot damit weiterhin deutlich.
In der Studie „Logistik und Immobilien 2020“ wird neben den jüngsten Entwicklungen auf dem Markt für Logistikimmobilien das Schwerpunktthema Nachhaltigkeit aus verschiedenen Perspektiven betrachtet. So wird bei der Abwägung von Neubau-Entscheidungen die Nachhaltigkeit eine immer größere Rolle spielen. Bereits heute werden nachhaltige Logistikimmobilien von Kreditinstituten wegen ihrer besseren Zukunftsfähigkeit bevorzugt finanziert und auch langfristig orientierte Investoren werden Nachhaltigkeitsaspekte bei ihren Investmententscheidungen immer stärker gewichten.