Frage #8: Welchen Einfluss hat die Pandemie auf die Aktivität am Investmentmarkt?

erstellt am 17. April 2020

Während Deutschland das umsatzstärkste je registrierte Auftaktquartal am Investmentmarkt verzeichnete, ist das Transaktionsvolumen in der Region Asien-Pazifik im selben Zeitraum gegenüber dem Vorjahr um etwas mehr als die Hälfte zurückgegangen. Das ist ein erstes Indiz auch für andere Regionen der Welt und könnte den tatsächlichen Einfluss der Pandemie auf die Transaktionsaktivität noch unterzeichnen. Mehr werden wir erst in einigen Wochen oder Monaten wissen.

Auch die Zahlen für den deutschen Investmentmarkt lassen aber bereits einen Rückgang der Aktivität erkennen. Bis einschließlich 31. März haben wir 480 Verkäufe von Einzelobjekten erfasst. In den beiden Vorjahren waren es zum selben Zeitpunkt jeweils etwa 570. Die Abbildung oben zeigt den zeitlichen Verlauf. Bis Mitte Februar entsprach die Transaktionsaktivität dem Verlauf der beiden Vorjahre. Seitdem registrieren wir weniger Transaktionen, vor allem ab Mitte/Ende März. Auch hier werden wir das volle Ausmaß des Pandemie-Effekts noch nicht sehen, von einem Stillstand am Investmentmarkt kann aber derzeit zumindest noch keine Rede sein.

Aufgrund der aktuell sehr dynamischen Situation und sich rasch ändernden Gegebenheiten möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die hier wiedergegebenen Einschätzungen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung entsprechen und wir diese nicht aktualisieren.