Le rapport Savills Ski - Hiver 2020 / 2021

Cela fait 14 ans que j'ai rédigé mon premier rapport sur les propriétés à la montagne. Aujourd'hui, alors que je réfléchis à la situation du marché immobilier dans ce secteur depuis un chalet surplombant les Alpes Suisses, de nombreux changements sont intervenus au niveau mondial. Mais avec du recul, il est évident qu'une chose reste inchangée: l'attractivité des pistes de ski.

Bien que nous assistions à une augmentation exponentielle des prêts publics, à une réduction des taux d'intérêt et à une baisse du PIB, la résilience des marchés immobiliers mondiaux, tant au Royaume-Uni qu'à l'étranger, nous a surpris. Il y a trois ans, nous avons publié notre premier indice de résilience des stations de ski, destiné à identifier les stations les plus résistantes au changement climatique et à déterminer la durée moyenne de la saison. Nous n'imaginions pas à quel point cet indice serait important aujourd'hui.

Face à la Covid-19, certains ont pu s'attendre à ce que l'incertitude actuelle freine la croissance que nous avons connue au cours de la dernière décennie, et à ce que les transactions immobilières ralentissent. Mais avec l'augmentation du nombre d'amateurs de ski dans le monde pour la troisième année consécutive, ainsi que la hausse de nos transactions par rapport à 2019, notre étude démontre que le marché immobilier à la montagne reste solide. Les propriétés à la montagne suscitent toujours autant d'intérêt chez les particuliers et les investisseurs du monde entier.

Alors, que nous réserve l'avenir ? Pour la première fois cette année, nous prévoyons le potentiel de croissance sur cinq ans de dix stations alpines renommées. Nous nous attendons à ce que le marché immobilier des stations réputées fasse preuve de résilience et que les meilleurs jours viendront, une fois que la situation sera revenue à la normale.

Nous vous souhaitons une agréable lecture de notre 15e rapport annuel sur l'immobilier à la montagne, et nous serions ravis de vous assister dans vos projets immobiliers dans les Alpes ou ailleurs.