Pourquoi investir en immobilier d’entreprise en France ? Suivez le guide

Savills a regroupé dans un document, les éléments clés pour comprendre le marché de l'immobilier d'entreprise en France, les opportunités futures, les principales règles applicables aux baux commerciaux et le cadre fiscal applicable aux investisseurs étrangers.

Aussi, pour vous ouvrir aux fantastiques opportunités de ce marché et vous dresser un portrait aussi complet, précis et exact que possible de son cadre fiscal et légal, Savills France s’est associé à deux des meilleurs spécialistes de la place.

J’espère que vous aurez autant d’intérêt à découvrir ce document que nous en avons eu à le réaliser pour vous. A défaut d’être exhaustif, son but est d’ouvrir à la discussion et pour ce faire, toutes les équipes de Savills, Arsene Taxand et White & Case se tiennent à votre entière disposition.
Boris Cappelle

Le Marché

L'économie française n'est pas entièrement à l'abri du ralentissement de la croissance observé à l'échelle mondiale en raison de la baisse du commerce extérieur et de la confiance des entreprises. Cependant, la France se distingue de la plupart de ses principaux partenaires par sa forte résilience et sa solidité.

Le cadre légal

En France, les baux commerciaux sont régis par le régime juridique défini par les articles L. 145-1 et suivants, du code de commerce français. Le statut des baux commerciaux a pour but de protéger les intérêts du locataire, qui a le droit de renouveler son bail, assurant ainsi la stabilité de son entreprise. Les types de locaux les plus fréquemment loués sous ce régime sont les bureaux, les entrepôts, les hôtels, les installations industrielles ou les locaux de vente au détail.

Le cadre fiscal

Selon la nature du projet, l’acquisition de biens immobiliers français peut entraîner des taxes d’immatriculation et des taxes sur la valeur ajoutée. De l'acquisition, à la revente en passant par la fructification, ce guide vous aidera à chaque étape.